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業(yè)主需驗房(fáng)，印象來(lái)幫忙！

發布日(rì)期：2023-02-19 09:41:15

交房(fáng)季的(de)到(dào)來(lái)，讓購(gòu)房(fáng)者必須面對(duì)一(yī)個(gè)十分(fēn)嚴苛的 (de)問(wèn)題，那(nà)就(jiù)是(shì)如(rú)何驗房(fáng)？印象裝飾專業(yè)驗房(fáng)團隊，全程跟蹤驗房(fáng)，為(wèi)你(nǐ)全方位描述驗房(f áng)細節。

驗房(fáng)走完這(zhè)10步，房(fáng)子(zǐ)問(wèn)題全現(xiàn)形

聯系業(yè)主，核實戶型

核對(duì)戶型圖是(shì)驗房(fáng)第一(yī)步，隻有(yǒu)了(le)解了(le)業(yè)主的(de)戶型，才能(néng)♥更加準确的(de)進行(xíng)驗房(fáng)工(gōng)作(zuò)。

入戶門(mén)檢測

完成核對(duì)和(hé)交接工(gōng)作(zuò)之後，驗房(fáng)師(shī)首先對(duì)入戶門(mén)進行(xíng)詳細檢測，主要(yào)檢↑查門(mén)的(de)開(kāi)合是(shì)否流暢，同時(shí)注意門(mén)上(shàng)有(yǒu)無→明(míng)顯劃痕凹痕。

牆面驗收

牆面主要(yào)是(shì)看(kàn)有(yǒu)無空(kōng)鼓、不(bù)平等情況。對(duì)于空(kōng)鼓情況σ，需要(yào)驗房(fáng)師(shī)用(yòng)專業(yè)的(de)空(kōng)鼓錘，α對(duì)牆面仔細檢測，并将空(kōng)鼓位置用(yòng)筆(bǐ)一(yī)一(yī)标注出↕來(lái)，方便後期整改，接著(zhe)是(shì)牆面平整度檢測，由驗房(fáng)師(shī)用(yòng)“靠尺”進行(xíng)檢查，并将不(bù)平行(xíng)處标記出來(lái)∑。

陰陽角檢測

陰陽角是(shì)我們對(duì)房(fáng)屋三邊交點的(de)一(yī)個(gè)稱謂，可(kě)以理(lǐ)解為(wèi)數(shù)學上 (shàng)的(de)XYZ軸。檢查陰陽角最重要(yào)的(de)是(shì)看(kàn)牆面與地(dì)面是(shì)β否垂直，如(rú)果誤差超過三厘米，就(jiù)會(huì)對(duì)以後的(de)裝修帶來(lái)麻煩。★而通(tōng)過陰陽角測量儀發出的(de)紅(hóng)外(wài)線，能(néng)清楚的(de)看(kàn)到(dào)牆面是(shì)$否垂直于地(dì)面。

家(jiā)庭電(diàn)路(lù)檢測

電(diàn)路(lù)測量是(shì)十分(fēn)重要(yào)的(de)步驟，驗房(fáng)師(shī)首先需要(yà•o)了(le)解房(fáng)屋總開(kāi)關的(de)位置，并且表明(míng)每一(yī)個(gè)開(kāi)關鎖控制(zhì)的(€de)位置，然後使用(yòng)“相(xiàng)位儀”對(duì)房(fáng)間(jiān)內( nèi)所有(yǒu)電(diàn)路(lù)進行(xíng)測量。

層高(gāo)測量

不(bù)少(shǎo)樓盤會(huì)在地(dì)面标注測量位置，如(rú)果有(yǒu)标注，那(nà)麽在實際測量時(shí)必λ須在标注點進行(xíng)測量，并将測量高(gāo)度标注在牆面，方便業(yè)主查看(kàn)，驗房(☆fáng)師(shī)需用(yòng)“測距儀”，在地(dì)面标注處對(duì)房(fáng)屋高(gāo)度進行©(xíng)測量。

窗(chuāng)戶檢測

7層以下(xià)的(de)窗(chuāng)戶和(hé)7層以上(shàng)的(de)窗(chuāng)戶是(shì)兩個(gè)标準，國(guó)家(jiā)規定7層以上(shàng)∑住宅必須使用(yòng)有(yǒu)CCC标志(zhì)的(de)鋼化(huà)玻璃，驗房(fáng)師(shī)除了(le)檢查玻璃，還(hái)應查看(kàn)把手、窗(ch∑uāng)戶開(kāi)合度等細節。

地(dì)面檢測

地(dì)面檢測主要(yào)是(shì)看(kàn)有(yǒu)無空(kōng)鼓和(hé)裂痕，驗房(fáng)師(shī)用(yòng)“空(kōng)鼓錘”敲擊地(dì)面時(sεhí)，控空(kōng)鼓位置會(huì)發出明(míng)顯不(bù)同的(de)聲音(yīn)，地(dì)面空(kōng)鼓會(huì)影(yǐng)響後期地(dì)磚鋪設，裂痕屬于砂✔漿不(bù)達标造成的(de)。

廚衛檢測

廚衛檢測主要(yào)是(shì)針對(duì)廚衛的(de)防水(shuǐ)、天然氣通(tōng)道(dào)架設等進行(xíng)得(de)檢測≈，驗房(fáng)師(shī)應把需要(yào)注意的(de)地(dì)方交代給業(yè)主，并在牆上(₽shàng)注明(míng)，方便業(yè)主查看(kàn)和(hé)裝修人(rén)員(yuán)了(le)解情況。

填寫驗房(fáng)報(bào)告和(hé)裝修注意事(shì)項

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